Grâce à sa riche histoire, à sa diversité culturelle, à ses excellentes infrastructures et à son marché immobilier bien développé, Dubaï est l’une des destinations de voyage et d’affaires les plus populaires au monde.
Elle offre également l’environnement d’investissement le plus sûr de toute la région. Dubaï abrite des zones désignées en pleine propriété dans lesquelles les non-nationaux peuvent bénéficier de la pleine propriété, notamment Dubai Marina, Al Barari, Jumeirah Islands et Motor City, entre autres.
Les zones de pleine propriété à Dubaï
Il existe au total 60 zones de pleine propriété à Dubaï. Il peut donc s’avérer fastidieux de choisir une propriété et de déterminer la zone qui vous convient le mieux. C’est pourquoi nous vous proposons une liste complète des quartiers en pleine propriété de Dubaï, avec leurs caractéristiques et leurs gammes de prix. Qu’est-ce qu’une zone de propriété libre à Dubaï ? Comme nous l’avons déjà mentionné, les zones dites « freehold » à Dubaï sont les quartiers désignés par le souverain dans lesquels les ressortissants de pays non membres du CCG peuvent devenir propriétaires à part entière. Ces zones ont été créées par la loi n° 7 de 2006 relative au cadastre dans l’Émirat de Dubaï. L’article 4 de cette loi attribue aux ressortissants de pays non membres des EAU le droit d’acquérir des biens immobiliers dans des zones spécifiques de Dubaï et de faire enregistrer leurs droits auprès du département foncier de Dubaï
Les meilleurs quartiers en pleine propriété pour l’achat d’appartement à Dubaï
Ces zones figurent parmi les meilleurs quartiers en pleine propriété pour l’achat d’appartement Dubaï , car elles offrent tous une gamme généreuse d’options d’unités appropriées de différentes tailles pour tous les budgets.
Arjan
Situé à Dubailand, Arjan a été lancé en 2006 par Dubai Properties Group et compte suffisamment d’appartements pour accueillir 67 000 personnes. Outre les propriétés résidentielles, la communauté a été conçue pour inclure des espaces commerciaux, des bureaux et des hôtels. Arjan est situé entre Al Barsha South et Motor City, offrant un accès facile à de nombreux établissements d’enseignement, tels que Dubai Heights Academy, Nord Anglia International School Dubai et bien d’autres encore. Il s’agit d’un quartier calme qui propose une sélection de biens immobiliers abordables. Le prix de départ d’un appartement d’une chambre est de 320 000 AED (88 000 USD).
Hauteurs de Barsha
Barsha Heights, également connu sous le nom de TECOM, est un quartier résidentiel et commercial adjacent à The Greens et Al Barsha Communities. Il abrite principalement des immeubles de grande hauteur, avec plus de 95 projets achevés au total, dont des immeubles d’appartements, des hôtels et des résidences hôtelières. Barsha Heights est très populaire auprès des PME et des entreprises locales. Il s’agit donc d’un choix idéal non seulement pour un usage résidentiel, mais aussi pour un usage commercial. L’infrastructure est excellente dans ce quartier, qui compte des pharmacies, des restaurants, des cliniques médicales, des crèches et d’autres services essentiels. À Barsha Heights, un appartement d’une chambre à coucher coûte au minimum 540 000 AED (147 000 USD).
Île Bluewaters
Figurant parmi les principales destinations touristiques du Moyen-Orient, Bluewaters Island by Meraas se compose de commerces, de divertissements, d’établissements d’accueil et de logements. Sa principale attraction est la nouvelle Ain Dubai, qui est la plus haute et la plus grande grande roue du monde.
L’île Bluewaters compte 10 immeubles résidentiels, qui disposent d’installations telles que des jardins paysagers, des gymnases, des aires de jeux pour enfants, des piscines et des terrains de basket-ball. L’île n’est pas encore desservie par les transports publics, mais elle est bien reliée à la Sheikh Zayed Road. De plus, Bluewaters Island contient Bluewaters Wharf, une grande place où se trouvent 164 magasins de détail, des lieux de restauration et une sélection de lieux de divertissement.
